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不動産・建設の業務に、空間データとAIを実装する。

SCROLL

POSITIONING3Dデータ生成から、可視化・シミュレーション・提案支援まで、一気通貫でつなぐ。

ZEKUU PLACE は、不動産・建設の実務に対して、空間コンピューティングと AI をどう効かせるかを設計する取り組みです。汎用ツールを後付けするのではなく、計測、可視化、提案、接客、運用支援がどうつながるかから設計を始めます。

  • 業務フロー起点の設計
    画面より先に仕事の流れを捉え、実際の判断順序と引き継ぎに沿って AI を配置します。
  • 空間データから実務へ
    3D計測、可視化、シミュレーションを見せるだけで終わらせず、営業・提案・支援の流れに戻します。
  • AIエージェントを業務に置く
    digital showroom や提案支援を個別機能として切り出すのではなく、AIエージェントが機能する業務の一部として捉えます。

APPROACHVertical AI を、業務フローから組み立てる。

情報の回収から見せ方の設計、公開面づくりまでを分断せずにつなぐための考え方です。

ZEKUU PLACE は単一機能ではありません。不動産・建設の DX を前に進めるために、空間コンピューティング、AI、業務実装を一続きで扱う取り組みです。小さく検証しながら、あとから横展開できる形へつなげます。

  • SOURCE から業務へ
    散らばった情報を回収し、どこが本当のボトルネックかを見極めて、AI を置く位置を決めます。
  • 計測からシミュレーションへ
    3Dデータ生成、可視化、シミュレーションを、単発デモではなくサービス全体の流れの一部として扱います。
  • 検証から再利用へ
    狭い検証で終わらせず、他の提案や別案件にも展開できる進め方へ変えていきます。
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進め方

まずはボトルネックを選び、そのまわりに最小の実行ループをつくります。

有効な出発点は、広いプラットフォーム議論ではないことが多いです。1 本の情報源、1 つの対象、1 つの業務テーマを選び、公開できる解像度まで整理することから始めます。
  • 01
    発見する
    既存の情報、制約、判断ポイントを押さえたうえで、どこに課題があるかを見極めます。
  • 02
    整理する
    誰に、何を、どの順番で届けるかを決め、最初に取り組む業務テーマを絞ります。
  • 03
    公開する
    まずは軽く出して検証し、証拠が揃ったところからだけ深くしていきます。

誰とどう進めるか

業務を持つ人と進める。
外から眺めるだけでは終えない。

  • 判断を持つチームと始める
    引き継ぎ、例外、停滞を抱えている当事者から、最初の情報を集めます。
  • 既存運用を先に理解する
    一般論の AI ストーリーよりも、現場にある具体的な流れを優先します。

実装規律を持って進める。
発想だけで終わらせない。

  • 小さく安全に公開する
    まず反応が取れる最小の公開導線を選び、そこから深くしていきます。
  • 再開できる形を残す
    brief、source map、restart point を毎回残し、途中で止まっても続けられるようにします。
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ZEKUU PLACE は、Synesthesias の中で不動産・建設向け DX を育てている取り組みです。まずは 1 つの業務、1 つの課題、1 つの実装テーマから、一緒に形にしていける相手と進めたいと考えています。

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